Iad France - Amandine Aulas (06 59 18 40 44) vous propose : Coup de cOEur pour ce T3 situé à 150m de la plage avec vue imprenable sur la mer. Au cOEur de la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, appartement de 49 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence datant de 1975. Entièrement meublé, il vous offre une vue sur la mer depuis le balcon, accessible par le séjour de 20 m² environ. Les 2 chambres avec placards, la salle de bains et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace de vie. L’appartement dispose également d’un 2ème balcon côté chambre où vous pourrez profiter de la douceur méditerranéenne. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, invite aux moments de convivialité. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets sont électriques Le chauffage électrique est individuel. Une piscine privative intérieure totalement rénovée l'année dernière offre des moments de détente les jours de grands vents. Place de parking non privative Fibre présente dans la résidence Côté commodités, vous trouverez une crèche, un collège à 10min en voiture, un arrêt de bus à 5 min à pieds et tous les commerces et restaurants à 10min à pieds ! N’attendez plus pour découvrir cet appartement et laissez vous séduire par Port-la-Nouvelle ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Piscine

Vue imprenable

Vue mer
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.