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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Portet-sur-Garonne (31120)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Portet-sur-Garonne (31120)
195 000 €

Appartement 3 pièces Portet-sur-Garonne (31120)

APPARTEMENT T3 – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé à proximité immédiate du centre-ville de Portet-sur-Garonne, cet appartement T3 représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses prestations. Avec une superficie de 65 m² habitables, il se trouve au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, des rangements intégrés et un accès fluide aux espaces jour et nuit. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d’un îlot-bar convivial. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest et équipé d’un store banne, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. L’ensemble est complété par des équipements de confort comme une climatisation réversible, un chauffage électrique et des menuiseries en PVC avec volets roulants, manuels et motorisés sur la baie vitrée. Un emplacement de parking souterrain sécurisé accompagne cet appartement. La résidence, dotée d’un ascenseur, d’un interphone et d’un portail électrique, garantit sécurité et accessibilité. Sa proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives et de loisirs en fait un choix de résidence pratique et agréable. Alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cet appartement mérite une visite sans attendre.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84317241
Agence du Château agence immobilière Portet-sur-Garonne (31120)
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