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appartement 3 pièces 42 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Prades-le-Lez (34730)
176 000 €

Appartement 3 pièces Prades-le-Lez (34730)

Charmant duplex style maison avec terrasse et petit jardin, idéalement situé. Découvrez ce bien rare et plein de charme : un duplex à l'allure de petite maison au cœur d'une copropriété paisible, où chaque détail a été pensé pour une vie agréable et fonctionnelle. Séjour lumineux avec cuisine équipée de 26 m² et coin salon accueillant, espace nuit à l'étage avec une chambre et une seconde pièce pouvant faire office de bureau. Salle d'eau et wc. À seulement deux pas des commerces et de toutes commodités, cet appartement baigné de lumière se distingue par son atmosphère chaleureuse et son emplacement de choix, tout prêt de la future ligne de tramway. Les points forts : extérieur privatif et sans vis à vis, climatisation, faibles charges, parking, cave, environnement privilégié. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts sont à quelques pas. Votre rêve de maison en ville devient réalité ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881115).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface carrez : 42 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 36 m²
  • Surface jardin : 37 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 4 190 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 965 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932776462
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo appartement à vendre à Prades-le-Lez (34730) N° 1
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