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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Prades-le-Lez (34730)
299 000 €

Appartement 3 pièces Prades-le-Lez (34730)

À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un ascenseur. ✨ Points forts de l’appartement : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. • Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m². • Une salle de douche moderne et des WC séparés. Ses plus : • Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré. • Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres. • Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Superficie selon plan d'architecte : 67,35 m² Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1.700€ / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh / m² / an - Consommation énergie finale : 56 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 310 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85433545
Arthurimmo.com Prades le Lez agence immobilière Prades-le-Lez (34730)
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