Grégory navarro vous propose un magnifique appartement situé à prades-le-lez, à seulement 4 km de montferrier-sur-lez et 8 km de montpellier nord et ses hôpitaux et facultés. Cet appartement de type t3 se trouve dans une résidence récente encore sous garantie décennale pour une année. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. L'appartement dispose également d'une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur et pour admirer le coucher de soleil ! L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un grand wc indépendant avec lave main. De nombreux rangements pratiques sont à votre disposition. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr), un atout supplémentaire. Un grand double garage de 32 m² sécurisé complète cette offre rare sur le secteur. Le prix de ce bien est de 274 000 euros hors honoraires d'agence. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11 000 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire vos frais de notaire. Le prix total, honoraires inclus, est de 285 000 euros. Cet appartement bénéficie d'un bon classement énergétique, avec un dpe en c et un ges en c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots (). Charges annuelles : 1156 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²

Surface carrez : 62 m²

Surface du séjour : 24 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 2015

Etat general : Très bon état
Sécurité: Digicode

Interphone