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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Praz-sur-Arly (74120)

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Vente appartement 3 pièces 63 m² Praz-sur-Arly (74120)

430 000 €

Appartement 3 pièces Praz-sur-Arly (74120)

Situé à Praz sur Arly dans une résidence de standing construite en 2019, cet appartement de 63.3 m² à tout pour plaire. Son emplacement idéal situé à 200m sur les hauteurs du village et son exposition plein sud vous permettront de profiter d'un ensoleillement optimal et d'une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes tout en étant a moins de 5 minutes a pied du centre ville. L'appartement à été construit avec des matériaux de qualité et présente des caractéristiques modernes et confortables tout en gardant le charme alpin. Le bien se compose comme suit : une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Une chambre spacieuse avec dressing. un coin bureau pouvant servir de chambre d'enfants ou chambre d'appoint. Une salle de bain avec douche a l'italienne. Un wc separé, ainsi que de nombreux placards de rangements dans l'entrée. La résidence est sécurisée par un portail automatique ainsi qu'un digicode à l'entrée. Et l'appartement dispose également d'un box pour garer une voiture dans le parking souterrain, une cave et un casier a ski pour plus de commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa Mora, Tél. : 07 68 87 48 99, E-mail : lea.mora@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 882 872 146.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Standing

Belle vue

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 2e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.