Iad France - Franck Mahot (06 51 15 32 49) vous propose : Appartement Charmant T3 Rénové à Praz-sur-Arly Situé au cOEur de Praz-sur-Arly, cet appartement T3 rénové est un véritable bijou. Avec une surface de 37.3 m², il propose une chambre lumineuse, Une chambre cabine, un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne, un local à ski. Idéal pour un couple ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de 1980, sa situation géographique est idéale pour profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature environnante. Avec ses équipements de chauffage individuel et accès à la fibre optique, cet appartement répond parfaitement aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Une opportunité à ne pas manquer à Praz-sur-Arly. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Mahot EI (ID 3991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 480299528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.