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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Puteaux (92800)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Puteaux (92800)
255 000 €

Appartement 3 pièces Puteaux (92800)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement, idéalement situé rue Victor Hugo, à seulement 4 minutes à pied de la Gare de Puteaux. Dans un immeuble datant de 1930 et parfaitement entretenu, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement de choix. Avec une surface de 45,55 m² en loi Carrez, il offre un espace de vie lumineux et confortable, exposé ouest pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec un placard intégré, offrant un rangement et un toilette séparé. Le salon / salle à manger constitue le coeur convivial de cet appartement. La cuisine séparée, équipée d'une cabine de douche et d'une vasque, nécessite des travaux pour restructurer un espace salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing intégré. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat, avec la possibilité de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Des travaux de rafraichissements et de structuration vous offrira un appartement personnalisé pour vous de A à Z ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Puteaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Idéal pour investisseur ou premier achat avec l'envie de faire des travaux ! Une cave de 11,50 m² en sous-sol et un cabanon en rez-de-chaussée (idéal pour les vélos / poussettes etc. ) complètent le Bien. Céline DREUX - 06 19 64 88 05 - cedreux@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 428 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 5 543 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 6694
Stéphane Plaza Immobilier Puteaux agence immobilière Puteaux (92800)
Stéphane Plaza Immobilier Puteaux

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