Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Je suis enchanté de vous présenter ce splendide appartement niché en plein cOEur de l'hyper centre de Rambouillet, vous offrant un accès pratique aux écoles et aux commerces à quelques pas seulement, dans une résidence haut de gamme sécurisée. Avec une surface généreuse de 100 m² environ, cette résidence conviviale propose un agencement parfait : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, un couloir avec dressing, 2 chambres confortables, une salle de douche avec possibilité d'y installer une baignoire, et des WC. Initialement agencé en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos préférences. Un escalier intérieur vous mène à une cave, un cellier et un double garage, accessibles directement depuis l'appartement et par une descente véhicule. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré clos, ainsi que d'un portillon équipé d'un interphone. De plus, le bien dispose de 2 autres entrées, dont une entièrement privative avec badge et digicode, et est desservi par un ascenseur. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié dans ce quartier animé. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.33 € par mois (soit 1995.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais EI (ID 68868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.