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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Reims (51100)
109 500 €
-3.95 %

Appartement 3 pièces Reims (51100)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en duplex, niché au cœur du quartier de l'Avenue de Laon. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès direct aux transports et aux commodités environnantes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, et une cuisine équipée, prête à l'emploi. À l'étage, un vaste espace polyvalent, aménageable en bureau ou en chambre, complète l'ensemble, en plus d'une chambre principale et d'une salle de douche moderne, ajoutant confort et fonctionnalité. Cet appartement en duplex est un cadre idéal pour y poser vos valises ou pour réaliser un investissement locatif réussi dans un quartier recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : AVENUE LAON
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 120 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 341 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 580 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 500 € (soit 2 281 € / m²)
    -3.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.95 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381675
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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