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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Reims (51100)
194 000 €

Appartement 3 pièces Reims (51100)

Découvrez votre nouveau chez-vous au coeur de Reims Niché au 59 Boulevard Carteret, cet appartement T3, traversant de 76.86 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Construit en 1976, cet appartement non meublé bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, il dispose d'un stationnement extérieur et de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Double exposition est / ouest. L'appartement, à rafraîchir, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée vous permet de prendre vos repas avec un accès direct sur une belle terrasse. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'une multitude de commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1969.00 et 2665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 969 et 2 665 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 et 2 665 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37

A propos du prix de cet appartement

  • 194 000 € (soit 2 553 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 115196
Agence Reims Cathedrale agence immobilière Reims (51100)
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