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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Reims (51100)
349 800 €

Appartement 3 pièces Reims (51100)

Dans un secteur prisé, situé dans une petite copropriété de deux étages, je vous invite à découvrir au 1er étage, un très bel appartement entièrement rénové et meublé avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Vous serez charmé dès votre entrée sur son beau séjour avec ses grandes fenêtres, sa hauteur de plafond et son ambiance cocooning avec ses jolies poutres. Vous disposez d'une cuisine neuve ouverte sur le salon pour vos moments de convivialité, d'une chambre côté cour, d'un bureau / pièce de couchage, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un charmant patio verdoyant pour votre détente et relaxation. Classe énergie : E petite copropriété de 2 lots, charges annuelles 1095 € Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Operaims vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un tennis et deux bassins de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez votre agence immobilière pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à REIMS au 03 26 09 83 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 095 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 800 € (soit 4 603 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 182989
Glob'Immo By Keller Williams agence immobilière Épernay (51200)
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