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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Rennes (35000)
145 000 €
-14.2 %

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad france - marie-catherine prat (06 67 77 33 45) vous propose : quartier brequigny - t3 avec vue exceptionnelle cet appartement est situé au 11ème et dernier étage d'un immeuble de 1970 avec ascenceur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de 2 chambres. La résidence bénéficie d'un local vélo et d'un parking aérien privé. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Le chauffage est collectif au gaz, et la copropriété vient de réaliser un audit énergétique (dpe d) dans le but de mettre en place un plan de travaux de rénovation continue sur les 10 prochaines années. Cet appartement bénéficie d'un intérêt en investissement locatif (estimation locative en bail meublé à 900€ / mois) une conseillère disponible 7j / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 167.67 € par mois (soit 2012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat ei (id 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 11e étage
  • Nombre d'étages : 11
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 389 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 288
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 012 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 2 788 € / m²)
    -14.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.2 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1437731
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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