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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Rennes (35000)
215 900 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Opportunité à saisir à Rennes ! situé entre le quartier Saint Hélier et la Plaine de Baud. Appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1970, cet appartement de 58.7 m² environ nécessite des travaux de rafraîchissement pour en faire un cocon moderne et confortable. Les pièces sont bien agencées avec une entrée (placard) desservant une cuisine prolongée par une loggia, un séjour lumineux avec vue sur la Vilaine, une salle d'eau et deux chambres lumineuses et une cave. Nombreux stationnements au pied de la résidence. L'emplacement est idéal au pied de la promenade des bonnets rouges, accès facile à la Gare de Rennes, au Parc du Thabor et du Musée des beaux-arts et au campus. Profitez de l'exposition plein sud pour une luminosité optimale. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 270 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 606
  • Moyenne de la quote-part (an) : 696 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 900 € (soit 3 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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