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appartement 3 pièces 46 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 46 m² Rennes (35000)
115 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : découvrez cet appartement t3 avec son agencement atypique, ideal pour de la co-location appartement très bien situé sur la chapelle des fougeretz avec une accessibilité à rennes et au métro villejean université en 10 minutes, arrêt de bus au pied de la résidence. Située au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez une entrée par la pièce de vie de 17 m² environ comprenant un placard et une cuisine semi aménagée et équipée d'une plaque électrique. Celle-ci donnant accès à 2 espaces nuits distincts similaires. Une première chambre avec son placard donnant accès à une salle d'eau avec wcs et une deuxième chambre avec son placard et également sa salle d'eau avec wcs. Travaux d'électricité et de chauffage à prévoir ainsi que du rafraîchissement revenu locatif possible de 400€ à 450€ par locataire la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 115 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395726
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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