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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Rennes (35000)
175 000 €
-7.89 %

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad France - Yann Le Cloërec (06 82 82 77 91) vous propose : Bel Appartement à Rennes - Quartier Saint-Hélier, sud gare Découvrez ce charmant appartement situé dans le très recherché quartier Saint-Hélier à Rennes. Idéalement placé, arrêt de bus à 2 min et l'accès a la gare à 15min à pied. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Description de l’Appartement : •Couloir d’entrée : Accueillant et pratique, il vous guide vers les différentes pièces de l’appartement. •Salon : Un espace lumineux exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. •Cuisine équipée : fonctionnelle avec une loggia attenante pour plus de rangement. •2 Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. •et d'une Salle de bain Cet appartement bénéficie également de nombreux atouts supplémentaires tels que la proximité des commerces et des transports en commun, vous offrant un mode de vie pratique et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.42 € par mois (soit 725 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Le Cloërec EI (ID 77924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 952705994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1956
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 41
  • Moyenne de la quote-part (an) : 725 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 182 € / m²)
    -7.89 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.89 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1562874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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166 500 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo appartement à vendre à Rennes (35000) N° 1
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