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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Rennes (35000)
344 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35000)

Iad france - emilie pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : rare à la vente ! Situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, et d'un cadre de vie agréable dans une petite copropriété calme. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle de 27 m², deux chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre, organiser des repas extérieurs ou profiter du soleil en toute tranquillité. Inclus deux caves dont 1 fermée. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle à disposition ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie pencolé ei (id 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 344 000 € (soit 4 914 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648479
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Rennes (35000)
Photo appartement à vendre à Rennes (35000) N° 1
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