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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Rennes (35700)
211 000 €

Appartement 3 pièces Rennes (35700)

Rennes volney - * pour investisseurs * au pied du métro ligne b, au 2ème étage d'une petite copropriété, coup de coeur pour ce t3 de 48 m², entièrement rénové en 2022 et comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, placard. Un garage et une cave complètent de bien. Appartement entièrement isolé, double vitrage pvc, chauffage au gaz. Vendu avec locataires (bail du 21 / 12 / 2023 avec loyer de 848 € hc ! ). Idéal pour un investissement locatif. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61
  • Moyenne de la quote-part (an) : 640 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 211 000 € (soit 4 396 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2227FB
Ajp Immobilier Rennes Nord

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Rennes (35700)
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 1
Photo appartement à vendre à Rennes (35700) N° 2
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