Iad france - stevan brandily (06 66 17 52 37) vous propose : appartement t3 coup de coeur de 72 m² avec terrasse et parking à rennes, quartier prairie saint martin - la motte brulon. Visite virtuelle disponible. Situé à rennes, à proximité direct des prairies saint martin, cet appartement contemporain de type 3 offre un cadre de vie calme, paisible et confortable. Il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel de 5 niveaux, construit en 2018. En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée distribue et sépare les espaces de vies et de nuit où vous y retrouverez un placard d'entrée et une buanderie. Vous découvrirez un salon séjour ouvert de 28 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue les deux chambres de 12.5 m² et 10.5 m² avec placards intégrés, une salle de bain confortable avec baignoire, meuble vasque, colonne et sèche serviette, et des toilettes séparés. La grande terrasse en bois, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour profiter de belles journées ensoleillées. À noter qu'il n'y a aucune pollution sonore lorsque vous profiterez de celle-ci. Vous êtes en ville, mais le calme est absolue. De plus, un parking privatif vous garantit une place de stationnement sécurisée. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, de nombreux placards et rangements, volets roulants motorisés, et tout le confort qu'offre un appartement de construction récente. L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété quasi neuve avec aucuns frais à prévoir et de faibles charges. Appartement moderne dans un quartier recherché. Véritable coup de coeur ! Soyez réactif ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stevan brandily ei (id 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.