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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Rezé (44400)
167 700 €

Appartement 3 pièces Rezé (44400)

Iad france - erwan cholet (06 59 82 30 53) vous propose : sous compromis - vous aussi vous souhaitez vendre ? Commençons par un avis de valeur (gratuit et sans engagement) en exclusivite à rezé quartier confluent - appartement t3 de 64 m² avec une cave, une place de parking couvert sécurisée et une place de parking en extérieur. Au coeur de rezé, appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une cuisine séparée équipée avec une arrière cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un wc et un dressing. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 12 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec sa vue dégagée. Profitez de la proximité de la gare ter pont-rousseau, des arrêts de tram 2 et 3 du 8 mai, ainsi que des lignes de bus n° 38,97, c4, facilitant vos déplacements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 455 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.25 € par mois (soit 1587 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Erwan cholet ei (id 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 12
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 455
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 587 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 700 € (soit 2 620 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548599
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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