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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Rezé (44400)
272 000 €

Appartement 3 pièces Rezé (44400)

Hosman vous propose à la vente cette belle maison - appartement de 3 pièces d'une surface de 76,55 m² Carrez (88,81 m² au sol), située Place de l'Erdronnière à Rezé. Vous pourrez profiter d'une jolie maison de ville sur 3 niveaux avec un toit terrasse de 9 m². La maison donne sur une jolie place au calme qui est en cours de travaux pour la rénover et là végétaliser. Le bien se compose comme suit : Au RDC D'une entrée avec des rangements sous l'escalier. D'un espace buanderie / stockage séparé. Au 1er étage : D'une belle pièce de vie de 20 m² donnant sur la place et exposée Est. D'une cuisine équipée et séparée. D'une chambre de 12,43 m² D'une salle de bain avec toilettes. Au 2ème étage : D'une chambre de 10 m² carrez (20 m² au sol) donnant sur le rooftop de 10 m². D'une salle d'eau avec toilettes. D'un grand placard. Les lignes de tram 2 et 3 passent à proximité immédiate. Les lignes de bus 38,97 et C4 sont accessibles à pieds. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La copropriété compte 2 lots mais sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 1078€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 76 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 272 000 € (soit 3 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2ed26e
Hosman

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