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appartement 3 pièces 45 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 3 pièces 45 m² Rezé (44400)
152 500 €

Appartement 3 pièces Rezé (44400)

Iad france - marie-claude tendero (06 23 56 05 42) vous propose : au coeur de reze : rue aristide briand opportunite a saisir transports et commerces au pied de l'appartement. T2 traversant de 49 m² à rénover plus des combles de 49,73 m² dont 6,63 m² carrez offrant le potentiel d'une deuxieme chambre. Double vitrage et volets électriques. Copropriété de 2 lots (donc faible charges) l'entrée indépendante vous permettra d'accéder directement à votre appartement, aucun voisin au dessus, vous vous sentirez comme dans une maison ! La chambre au calme est lumineuse avec ses deux fenêtres des combles vous offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou vous pourrez stocker beaucoup d'effets personnels. L'espace de vie cuisine / salon avec la cheminée constituera après rénovation un cocon chaleureux. Prévoir travaux électricité et rénovation pour la décoration faire vite, produit rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude tendero ei (id 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 152 500 € (soit 3 389 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1627764
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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