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appartement 3 pièces 74 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 3 pièces 74 m² Rezé (44400)
153 000 €

Appartement 3 pièces Rezé (44400)

Iad france - jeanne le gall (06 74 38 04 60) vous propose : appartement t3 - 2 chambres, possibilité 3 chambres - quartier le château, rezé. À vendre, appartement de 73 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier du château à rezé. Idéalement localisé, il est à proximité des transports en commun (tramway et bus), des commerces, et de toutes les commodités : écoles, collège, et lycée. Ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine attenante à un cellier, une grande double pièce de vie, une salle d'eau (travaux à prévoir), des wc séparés, deux chambres et un débarras. Une cave privative vient également compléter ce bien. Appartement lumineux et bien agencé. Idéal primo-accédant, famille ou investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 374 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jeanne le gall ei (id 36842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834992794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 329 et 1 797 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329 et 1 797 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 976
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 608 €

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 2 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626825
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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