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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Ris-Orangis (91130)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Ris-Orangis (91130)
255 000 €

Appartement 3 pièces Ris-Orangis (91130)

Iad France - Ronnie Garcia (06 86 18 76 70) vous propose : Appartement Moderne et Lumineux à Ris-Orangis dans une résidence de 2015 Proche Gare RER, bus, commerces et axes routiers A6 / N7 Cet appartement de 3 pièces en DUPLEX de 78 m² est une belle opportunité. 2 chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée, une terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages Un parking en sous-sol - * Emplacement Idéal * : Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. - * Année de Construction Récente * : Bénéficiant de toutes les normes récentes RT2012 en matière de construction, cet appartement est en excellent état général. - * Équipements Modernes * : Profitez de l'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, à l'interphone, au système de digicode et à l'ascenseur pour plus de confort et de sécurité au quotidien. - * Exposition Optimale * : Les orientations sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. - * Chauffage centrale et plancher chauffant - * Bonne Rentabilité Potentielle * : Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement offre de belles perspectives pour un investissement rentable. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 55 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronnie Garcia EI (ID 15505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 175
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 3 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602557
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Ris-Orangis (91130)
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