Votre agence immobilière préféré, ARTHURIMMO. COM BRINIACUS vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec cave et garage. L'appartement comprend une accueillante entrée (3.5 m²), un lumineux salon (15 m²), une cuisine dinatoire aménagée et équipée (11 m²) avec cellier, ainsi qu'un dégagement (4 m²) qui distribue deux chambres (11 et a2 m²) dotées de placards muraux, une salle d'eau fonctionnelle (4.5 m²) et des toilettes séparées. « Coté prestations » : L'une des principales qualités de ce logement est sa luminosité, assurée par une double exposition Est-Ouest et de nombreuses ouvertures (9 m²). La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson gaz à quatre foyers, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle). Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, grâce aux placards muraux, au cellier et à la cave. « Les plus » Un autre avantage est l'absence de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. « Bonus » : De plus, un garage privatif en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 200 euros par mois et comprennent l’assurance de la résidence, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et un fonds travaux. Toutes les commodités, y compris un supermarché à seulement trois minutes à pied, sont à proximité. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle immersive ou à nous contacter au 04 81 91 22 96.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1964

Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.