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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Roanne (42300)
118 000 €
-9.16 %

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

L'agence Stephane Plaza Roanne vous invite à découvrir ce charmant appartement situé en plein coeur du centre-ville, rue de Provence, cet appartement de 70 m² au troisième étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée fonctionnel avec des rangements intégrés. Celui-ci s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux, agrémenté d'un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, également accessible depuis le balcon, offre un espace pratique et bien aménagé. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 12 m² chacune, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant, et un petit dressing, idéal pour optimiser le rangement. Les charges annuelles de 2630 euros incluent le chauffage, eau chaude et eau froide, ainsi que les charges de copropriété, vous assurant ainsi une gestion simplifiée. Le confort est au rendez-vous avec des volets électriques et des fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage au sol au gaz garantit une chaleur douce et homogène. L'appartement dispose également de deux places de parking devant l'immeuble et d'une place de parking souterraines. Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement central, agencement optimal et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2630 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 300
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 630 €

A propos du prix de cet appartement

  • 118 000 € (soit 1 686 € / m²)
    -9.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 153 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.16 % (-11 900 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 515_roa
Stephane Plaza Roanne

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116 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Roanne (42300)
Photo appartement à vendre à Roanne (42300) N° 1
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