Iad France - Caroline Miviere (06 46 10 56 92) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Roanne. Appartement de 52 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux à Roanne, datant de 1960, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Afin d'optimiser le rangement, des placards muraux sont présents dans chaque chambre ainsi que dans l'entrée. Une nouvelle VMC a été installée cette année. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez également d'une cave de 10 m² comme espace de stockage. Ne manquez pas cette opportunité - Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere EI (ID 39810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.