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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Roanne (42300)
127 200 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

* TROP TARD, SOUS OFFRE * Roanne secteur Mulsan, à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de tous les commerces (3 minutes de Leclerc Riorges), venez découvrir ce bel appartement de type T3 bis entièrement rénové. Dans une rue calme et peu passante, au premier et dernier étage d'un petit immeuble, vous y accèderez par une charmante cour intérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant avec grand placard mural. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger lumineux, ainsi qu'un salon confortable. Cet appartement dispose de deux chambres chacune équipée de dressings, d'une salle d'eau spacieuse et moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés avec lave-mains et coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendances, idéales pour le stockage, ainsi que d'un jardinet. Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière récente), double vitrage, volets roulants électriques, VMC, combles isolés, fibre optique, aucune charge de copropriété ! Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • 127 200 € (soit 1 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348670
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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