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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Roanne (42300)
79 800 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Roanne centre-ville, à 2 pas des rues piétonnes, Appartement de Type 3 lumineux et traversant à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, Cet appartement offre une surface loi carrez de 64.21 m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec petit balcon, un lumineux salon séjour, 2 chambres avec rangement, une salle de bains et WC indépendant. cet appartement dispose d'une cave. Possibilité de stationnement à proximité Chauffage et eau collective, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants en alu électriques. Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 17.09. 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1600 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06595, ref agence : VAP160004772 Contacter Votre conseiller Jérémie STRINO a 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 86 principaux dont 58 appartements,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86

A propos du prix de cet appartement

  • 79 800 € (soit 1 247 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 4772
Agence du Roannais

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