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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Roanne (42300)
129 000 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex située à Roanne, à deux pas de la place G. Clemenceau et des rues piétonnes. Cet appartement d'une superficie loi carrez de 57 m² a été entièrement rénové et se situe dans un environnement très calme en fond de cour, disposant d'une superbe terrasse privative en bois de 19 m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à la terrasse. un bel escalier dessert l'étage composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau entièrement rénovée et son WC. Egalement possibilité de louer une place de parking privée pour 30 EUR / mois à proximité immédiate. Idéal en investissement locatif ou en premier achat Informations complémentaires pour ce duplex à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 06 / 05 / 2024) montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie entre 980 EUR et 1390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06597, Ref agence : VAP160004760 contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 30, charges annuelles payées par le vendeur : 618.72 EUR / pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 616 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 2 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4760
Agence du Roannais

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