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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Roanne (42300)
74 000 €
-6.33 %

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

Iad France - Louise Jacob vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 66 m² à Roanne, Idéalement situé, proche des commodités avec un espace vert privatif. Il se compose de 2 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon ouverte sur un séjour lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux placard complètent l'intérieur. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking privatif. Ce bien représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 275€ par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Louise Jacob - EI (ID 88550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 74 000 € (soit 1 121 € / m²)
    -6.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.33 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1642851
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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