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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Roanne (42300)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Roanne (42300)
223 700 €

Appartement 3 pièces Roanne (42300)

T3 dans l’hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 76 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 15 et 12.5 m² - pièce de vie avec cuisine de 30 m² - salle d'eau de 4 m² - 2 wc séparés - une terrasse de 41 m² - 2 places de stationnement - une cave de 16 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d’un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 t2,3 t3 et 1 t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574097 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Sécurité
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 250
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 065 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 223 700 € (soit 2 943 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 760 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030352374
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Roanne (42300)
Photo appartement à vendre à Roanne (42300) N° 1
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