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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Rochefort (17300)

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Vente appartement 3 pièces 67 m² Rochefort (17300)

158 000 €

Appartement 3 pièces Rochefort (17300)

Dès votre entrée, vous serez immédiatement captivé par la luminosité et la vue panoramique quasi à 360° sur Rochefort. Situé au 4ème étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud / Nord / Ouest) qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée dispose d'un grand placard idéal pour un vestiaire. Le séjour de 18 m², prolongé par un salon pouvant être transformé en chambre, s'ouvre sur un balcon accueillant une petite table pour deux, parfait pour profiter de la vue. La cuisine moderne de 8 m², entièrement refaite à neuf et aménagée, saura ravir les cuisiniers. Un cellier extérieur et fermé sert de buanderie pratique. L'espace nuit comprend un petit sas qui distribue deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau. De nombreux placards et rangements optimisent l'espace, et cet appartement est doté d'un parquet vitrifié de qualité. Pour encore plus de commodité, une cave de 12 m² avec lumière extérieure est à votre disposition. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun agréable dans un quartier calme et paisible. Les écoles et commerces se trouvent à seulement 3 minutes à pied, rendant ce lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! . N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 67 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord,sud,ouest

Quartier : proche centre (900m) et calme

Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.