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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Rodez (12000)
99 000 €

Appartement 3 pièces Rodez (12000)

Situé avenue de Montpellier à Rodez, cet appartement traversant au deuxième et dernier étage d'une charmante petite résidence est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. * Caractéristiques de l'appartement : * - Superficie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition est-ouest. - Séjour agréable avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Cuisine équipée séparée du salon, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. - Deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. - Salle de bain moderne et WC individuel pour plus de commodité. - Fenêtres double vitrage récentes, garantissant confort et tranquillité. * Emplacement privilégié : * - À moins de 10 minutes à pied de l'IUT, parfait pour les étudiants. - À 5 minutes de Layoule et à seulement 15 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. * En complément : * - Garage individuel en sous-sol avec électricité, un atout considérable dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 1 678 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383152
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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