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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Romainville (93230)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Romainville (93230)

420 000 €

Appartement 3 pièces Romainville (93230)

Iad France - Emmanuelle Fellah (06 52 22 99 19) vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer ! À cinq minutes à pied du métro ligne 11 place Carnot. Ce magnifique appartement de type duplex, d'une superficie de 65 m², situé au cOEur de Romainville, représente le compromis parfait entre modernité, confort et praticité. Avec sa construction récente en 2024, cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme et d'une conception optimisée pour répondre à tous vos besoins. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, ce duplex offre une vue imprenable et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses expositions ouest et sud. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien immobilier se compose de vastes espaces de vie, comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes séparées. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Ses deux niveaux offrent une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, procurant à ses futurs occupants intimité et bien-être au quotidien. La résidence, de bon standing, est un gage de sécurité et de tranquillité. De plus, sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc. Ce bien d'exception, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'y installer rapidement et de profiter pleinement de son confort et de sa modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier de Romainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Fellah EI (ID 80215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Standing

Bien d'exception

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 2024