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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Romainville (93230)

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Vente appartement 3 pièces 61 m² Romainville (93230)

357 000 €

Appartement 3 pièces Romainville (93230)

Iad france - virginie nestor vous propose : romainville quartier place du marche - proximite immediate metro carnot - balcon ouest sans vis-a-vis - parking - 2 chambres cadre de vie très agréable pour une petite famille ou un couple. Venez visiter ce bel appartement baigné de lumiere avec balcon ouest au 4ème avec ascenseur (résidence neuve livrée en 2020). 2 chambres, une salle de bain avec buanderie, beaucoup de rangements. Aucun vis-a-vis. Aucun travaux. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. Emplacement idéal, tout se fait a pied : commerces et des écoles juste en bas, marché couvert (3x / sem). À 2 min, métro ligne 11 station romainville carnot à 5-7 min. En tres bon état, il n'y a qu'à poser ses valises ! L'appartement se compose d'une large entrée avec dressing, d'une belle piece de vie lumineuse (23 m²) avec une cuisine ouverte optimisée et un balcon (3 m²) - exposition ouest pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit a 2 chambres (11 m², 9 m²), une grande salle de bain-buanderie et des toilettes séparés avec rangements. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec des compteurs individuels. La résidence est fermée et sécurisée (digicode, visiophone) avec de nombreuses commodités dont 3 espaces fermés pour les vélos & les poussettes. Appelez-moi et prenons rdv pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 98 lots principaux situés dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.17€ par mois (soit 2090 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam virginie nestor - ei (id 94880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.