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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

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Vente appartement 3 pièces 69 m² Romans-sur-Isère (26100)

135 000 €

Appartement 3 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Iad France - Valerie Guillot (06 16 72 31 23) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement de Charme - Vue dégagée Cet appartement chaleureux de 3 pièces, entièrement rénové, offrira un cadre de vie paisible et pratique à ses futurs occupants. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables, une salle de bains et des toilettes séparés. Le balcon orienté au sud vous permettra de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée et offre une vue imprenable, un véritable plus pour les amateurs d'espace. L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 15 minutes de la Gare TGV. Pour votre confort, un parking est disponible, vous assurant une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Romans-sur-Isère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 711.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Guillot EI (ID 61283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.