En Exclusivité et Fatiha Oukadir et Domenica Merandi sont fières de vous présenter ce magnifique appartement de 59 m², situé dans une maison de trois appartements dans un quartier paisible de ROMBAS. Localisation idéale : L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique puisqu'il est non loin de la gare et des différents axes autoroutiers (A4, A31, A30) ce qui facilite vos déplacements au quotidien. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, ainsi que l'école élémentaire, le collège, le Lycée vous assurant un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : Ce bel appartement lumineux, complètement rénové de 59 m² se situe au 1er étage d'une maison semi-mitoyenne de trois étages composée d'un dégagement, d'un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC. Un atelier et un jardin privatif complètent le bien. Les caches électriques seront installés pour un aspect soigné et moderne. De plus, un nouveau vasque sera également installé dans la salle de bain, offrant confort et esthétique. Ses atouts majeurs : Dès votre arrivée, vous serez séduits par le vaste espace extérieur, comprenant un jardin privatif et une terrasse offrant une opportunité unique de profiter de moments de détente en plein air alliant intimité et convivialité. Petite copropriété avec faible charges. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet appartement disposant de tous les avantages d'une maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : CALME ET PAISIBLE
Etat: Construit en 1937

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.