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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Roncq (59223)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Roncq (59223)
249 000 €

Appartement 3 pièces Roncq (59223)

Charmant Appartement 3 Pièces – 75 m² à Roncq Je vous invite à découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 75 m², exposé plein sud, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2011. Idéalement placé près du centre et des transports, ce bien est parfait pour les familles et les investisseurs en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec vestiaire vous accueille, menant à un vaste séjour et une cuisine équipée de 38 m². Cet espace de vie chaleureux bénéficie de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, offrant un lieu de détente privilégié. Un cellier attenant assure un rangement fonctionnel pour vos affaires. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² dotée d'un dressing, garantissant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de douche moderne et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. En sous-sol, deux places de parking privatives sont incluses, un atout précieux dans ce secteur recherché. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du parc du Bois-Leurent, parfait pour des promenades en plein air ou des moments de détente en famille et également proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement séduira tous types de clients, que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 3 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1373465
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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