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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Roquebrune-Cap-Martin (06190)
479 000 €
-9.45 %

Appartement 3 pièces Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Un Havre de paix sur le plateau de Roquebrune Cap Martin ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à 10 minutes de Monaco et 5 minutes de la Mer, commerces à proximité, proche du célèbre parc des oliviers de plus de 2 hectares, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces d'une surface utile de 70 m², disposant d'une belle terrasse de plus de 30 m², au calme et sans vis à vis. Ambiance trés cosy pour cet appartement, rénové entièrement avec gout et sobriété. Vous apprécierez sa grande et belle cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, une belle pièce à vivre de 33 m² donnant directement sur la terrasse bénéficiant d'une expo sud ouest. Il dispose de 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec spacieuse douche italienne, double vasque et miroir connecté, ici aussi, les materiaux utilisés ne vous laisseront pas indifferent. Wc indépendant avec lave mains et douche supplémentaire. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Aisance pour se garer dans le quartier. ( possibilité d'acquérir 50 m² de plus en rez de chaussée, permettant la réalisation d'un duplex de 120 m² avec accès direct et parkings : exeptionnel sur le cap pour un prix de 704 000 euros ! ) Petite copropriété de 6 appartements - faibles charges. Coup de coeur assuré ! a visiter sans tarder. Contact direct : 06 58 88 60 50.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 30 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 716 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 716 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 712 €

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 6 843 € / m²)
    -9.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.45 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2865
Azur Patrimoine Immobilier

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