En exclusivite, faites vite, coup de coeur assuré ! Superbe appartement t3 de 93 m², rénové, au cachet préservé très bien situé, limite croix, dans le secteur epeule / montesquieu, à proximité de toutes commodités, à deux pas du métro, commerces et des accès de voix rapide. L'appartement dispose : ?D'une belle entrée qui dessert une pièce de vie très lumineuse d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond. ? D'une salle de bain avec meuble vasque, baignoire / douche entièrement rénovée avec gout. ? D'un wc séparé donnant sur l'entrée ? Une belle cuisine équipée, lumineuse. ? 2 grandes chambres avec placards intégrés au cachet préservé informations complémentaires : ?Chauffage collectif au gaz ? Châssis pvc double vitrage partout - volet roulant sur les châssis des chambres ? Taxe foncière 2024,851 euros ? Charges mensuelles, environ 190 euros / mois ? Diagnostic dpe - classement d ges c ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470 à 2040 euros prix : 167 021 euros hai (honoraires d'agence inclus), à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2280 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Epeule
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone