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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Rouen (76000)
145 500 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Iad france - maxime cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : ideal investisseur ! T3 - a 5 min des docks 76 ! Appartement de 62 m² vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence de standing de 4 niveaux construite en 2006. Avec 2 chambres spacieuses, un agréable balcon de 4 m² exposé plein sud, et une cuisine séparée, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Loyer 600€ / mois hc. Vous apprécierez le calme et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie principal de 20.2 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les surfaces optimisées et la disposition des pièces en font un espace harmonieux et fonctionnel. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique garantissent un quotidien sécurisé et connecté. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'une place de parking privative et couverte. Idéalement situé à déville-lès-rouen, proche des commodités et des axes de transport, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.36 € par mois (soit 772.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime cannesan ei (id 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 261 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 772 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 500 € (soit 2 347 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1542179
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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