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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Rouen (76000)
169 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

À visiter sans tarder, dans un quartier résidentiel, bel appartement à deux pas de la Place Saint Marc. Connue pour ses marchés, cette dernière vous propose de nombreux commerces et commodités, son Intermarché et ses transports en communs. À proximité immédiate, au bout de la rue la charmante Place Barthélemy et l'Eglise Saint Maclou entourées de lieux de conviviaux. Vous pourrez prendre un abonnement au parking de la Place Saint Marc ou bien tout simplement stationner dans la rue avec un forfait résident. Cet appartement bénéficie d'une orientation sur cour au calme et se situe au 1er étage sans ascenseur. Composé d'une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'un parquet en point de Hongrie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de douche avec WC séparé, cet appartement vous permettra de vous installer rapidement. Un cellier sur palier complète ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé. Consommation énergétique : 392 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : 86 CO2 / m² / an. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément MAISON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 146 055 Greffe de ROUEN) 06 31 77 47 43 (réf. 567840 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 3 521 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 916 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034693417
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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