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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Rouen (76000)
189 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : En exclusivité, appartement centre ville de Rouen avec vue seine. Celui-ci se situe au 2ème étage avec ascenseurs, il dispose d'une place de parking privé en sous-sol ainsi qu'une cave. Le logement de 72 m² environ dispose d'un séjour de 22 m² environ, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 couloir avec placard. Le balcon couvert permet de bénéficier d'un espace très appréciable puisque 20 m² environ sont présents, le tout avec une vue dégagée. L'appartement est moderne, pas de travaux à prévoir. Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'eau soit plus de 50% de celle-ci. À noter : - Chauffage collectif au gaz - Un gardien - Agent de sécurité 24 / 24 (obligation légale) - Fibre optique - Local à vélo. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 487 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 409 € par mois (soit 4908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 21
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 18 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 860
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 908 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 2 625 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583237
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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