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appartement 3 pièces 40 m2 à vendre à Rouen (76000)
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Vente appartement 3 pièces 40 m² Rouen (76000)
149 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76000)

Iad france - maxime parlier (06 12 42 02 67) vous propose : * appartement coquet de 3 pièces au coeur de rouen - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * situé en plein coeur de rouen, sur rue piétonne, à quelques pas de la place du vieux marché, cet appartement de 3 pièces avec terrasse est un joyau à ne pas manquer. Avec une surface de 40 m², cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée qui ajoute une touche moderne à l'ensemble et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative de 20 m² exposé sud-ouest. Un véritable havre de paix au coeur de l'agitation urbaine. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.33 € par mois (soit 1096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime parlier ei (id 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 096 €

A propos du prix de cet appartement

  • 149 000 € (soit 3 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1618987
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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