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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Rouen (76100)
140 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76100)

Rouen, seulement chez capifrance - appartement de type t3 d'une surface d'environ 66,00 m², entièrement rénové avec soin et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du magnifique parquet qui dessert les chambres apportant chaleur et convivialité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la cuisine neuve, équipée d'un ilot central moderne. Celle-ci n'a jamais été utilisée, tout comme l'électroménager qui l'accompagne. Un véritable atout pour les amoureux de la cuisine ou pour ceux qui apprécient les finitions irréprochables. L'appartement se compose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un wc séparé. De nombreux rangements astucieusement intégrés viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie indéniable. Le séjour donne accès à une loggia fermée d'environ 7,10 m², un espace supplémentaire idéal pour profiter d'un coin de détente avec vue sur le parc environnant. Une cave privative et une place de parking sécurisée viennent parfaire ce bien. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, et à deux pas du centre-ville de rouen. Le jardin des plantes n'est qu'à 7 minutes à pied, une invitation à la promenade. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3449€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 870078).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 140 000 € (soit 2 121 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 121 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934308679
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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