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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Rouen (76100)
100 000 €
-6.54 %

Appartement 3 pièces Rouen (76100)

Secteur en plein devenir : rue malherbe, nouvelle gare rg, éco quartier, aménagements végétalisés en cours. Proche de l'hôtel de police, accès metro / teor / bus, commerces, services (médecins, cabinet dentaire), cet appartement présente un fort potentiel par sa situation géographique, à 10 mns du centre historique rive droite, et après une rénovation intérieure qui lui donnera une réelle plus value. Construit en 1972, dans une résidence sécurisée, cet appartement a toujours été bien entretenu. Vous bénéficierez d'une entrée et séjour parquetés, grande baie vitrée donnant accès au balcon, une cuisine indépendante et un couloir desservant l'espace nuit : 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, et de nombreux placards / rangements. Les charges comprennent les services d'un gardien à demeure, entretien des communs, ascenseurs, chauffage, eau chaude et vmc. Foncier 1621€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 497 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 497
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 627 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 1 408 € / m²)
    -6.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.54 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1357708
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Rouen (76100)
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