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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Rouen (76100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Rouen (76100)
97 000 €

Appartement 3 pièces Rouen (76100)

Iad france - anne-gaëlle bihan (06 58 09 98 82) vous propose : exclusivité ! Rue lucien vallée ! Proche métro, commerces et accès direct sud3 ! Idéal investisseur (rentabilité : 6% ) ou jeune couple ! Coup de coeur assuré pour ce t3 rénové de 65 m². Entrée avec porte blindée, séjour lumineux de 20 m² avec vue panoramique, cuisine équipée, cellier, 2 chambres avec placards, salle de douche et wc. Double vitrage et volets roulants. Chauffage et eau froide / chaude inclus dans charges de copropriété. Parking extérieur libre. Fibre optique. Aucun travaux a prévoir dans la copropriété ! À découvrir rapidement. Visite 7 / 7 jours ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-gaëlle bihan ei (id 51574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 17
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 249 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 97 000 € (soit 1 492 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601551
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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