Iad france - marlène sayous (07 48 66 23 49) vous propose : appartement cosy - bonne rentabilite - visite virtuelle disponible appartement cosy de 3 pièces en centre-ville à roujan bienvenue à roujan, charmante ville située dans l'hérault, où la qualité de vie est au rendez-vous. Niché au coeur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche de confort et de tranquillité. Cet appartement de 49 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, est en bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez 2 chambres spacieuses sous pente, une salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un hall d'entrée accueillant. Les expositions est et sud apportent une belle luminosité à toutes les pièces. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel et de radiateurs pour un confort optimal. De plus, la fibre optique, le câble et le réseau téléphonique sont disponibles pour rester connecté en permanence. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux restaurants et aux transports en commun. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et points d'intérêt sont à découvrir à proximité. Cet appartement nécessite toutefois quelques travaux d'isolation pour être parfait au niveau confort. En résumé, cet appartement de charme à roujan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de praticité en plein coeur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit cocon au coeur de l'hérault. Cher confrère je suis ouverte aux partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marlène sayous ei (id 59966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 085 et 1 469 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 et 1 469 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.