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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Royan (17200)
330 000 €

Appartement 3 pièces Royan (17200)

Exclusivite royan, proche des commerces et des commodités (gare. ) et à 100 m de la plage de la grande conche, appartement t3 avec garage et buanderie. Jardin de 100 m². Situé au 1er étage dans une petite copropriété (2 appartements) : pièce de vie, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage au gaz. Ce bien est complété d'un cellier de 14 m² et garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir le second appartement (2éme étage) afin de créer une maison familiale ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 907 169 - greffe de bordeaux) antoine blachon entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - réf. 841381.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface jardin : 100 m²
Etat
  • Construit en 1956
  • Etat general : dans son jus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 177 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 413 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938546572
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
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